Das Penthouse

Exklusives Penthouse im Aachener Süden mit beeindruckendem Ausblick!



Architektur

Die Wohnanlage wurde 2015 errichtet und beeindruckt durch seine schlichte und  zugleich moderne Architektur. Bereits von außen betrachtet erkennt man die Eleganz dieser Immobilie. Zudem besticht die Wohnung durch ihren optimalen Schnitt und ihre bestmögliche Aufteilung.


Dachterrasse

Die faszinierende Dachterrasse bietet Komfort auf 103 m² Fläche und ermöglicht einen atemberaubenden Blick über den Großteil Aachens. Durch die weitflächige Ausrichtung der Dachterrasse in Richtung Süden ist der maximale Genuss an Sonnenstunden garantiert.


Informationen

Lernen Sie die Vorteile dieser Immobilie schätzen


Der besondere Komfort dieses Penthouses ermöglicht Ihnen lebenslange Vorteile. Die großzügige Raumaufteilung, sowie der Personenaufzug, bietet täglich höchste Flexibilität und sorgt für mehr Lebenskomfort. Dazu erleichtert der ebenerdige Eingangsbereich nicht nur im Alter das Leben.

 

Die Penthouse-Wohnung ist in der populärsten Gegend Aachens gelegen. Das Gebiet des Aachener Südviertels erstreckt sich vom Hasselholzerweg bis hin zum Kornelimünsterweg. Außerdem ist das Penthouse sehr zentral, mit 3 km bis zur Innenstadt und dem Aachener Wald in Fußweg-Nähe, gelegen.

 Energieausweis:  74,00kWh/(m²a), Blockheizkraftwerk, Baujahr 2014!

Die überaus behagliche Aufmachung dieses Penthouses überzeugt beispielsweise durch seine umweltfreundliche Energiegewinnung mit Hilfe einer Solarthermie. Die Befeuerung findet über Gas statt, wobei die Heizung zentral und der TV-Anschluss über Kabel reguliert wird. Besonders exquisit ist hierbei, dass die Wohnung über eine Fußbodenheizung unter dem Parkett verfügt, wodurch angenehme Wintertage garantiert sind. Außerdem umfasst die Einrichtung eine moderne und geschmackvolle Küche, sowie 2 Tiefgaragenstellplätze.

Das Penthouse befindet sich in der 4. Etage und bietet durch die Aufteilung von 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer extremen Wohn- und Entfaltungskomfort. Überdies verschafft der amerikanische Nussbaumboden der Penthouse-Wohnung einen komfortablen und exquisiten Flair. Dazu verfügt das Badezimmer über ein Fenster, wodurch die Feuchtigkeit spielend reguliert werden kann. Überdies sorgen die elektrischen Rollläden für die Minimierung von Strahlungswärmeverlusten. Zudem ist das Haus unterkellert, wodurch angenehme Abstellmöglichkeiten geboten werden.

 

2015

Baujahr

140

Wohnfläche

103

Dachterrasse

2

Tiefgaragenplätze

3 km

Markt

0,9 km

Einkaufen

1 km

Park

0,25 km

Bushaltestelle

Grundriss

Die Aufteilung auf einen Blick

Luftaufnahmen

Das Penthouse aus der Luft

Ansprechpartnerin

Mit diesem Penthouse im Südviertel genießen Sie schon bald einen wunderschönen Weitblick über weite Teile Aachens. 2015 gebaut ist dieses Wohndomizil modern, zugleich altersgerecht und bietet für 2 Personen viel Platz zum Wohlfühlen. Nutzten Sie die Gelegenheit und fühlen Sie sich schon bald zu Hause in diesem Wohntraum im Herzen des Aachener Südviertels. Ich freue mich auf ihren Anruf und einen gemeinsamen Termin zur Besichtigung vor Ort.

Ihre Melanie Sternberg